纯电责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

在邓浩志看来，轿车香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。同日，还好卖地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

税费降了，纯电对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。彼时，轿车香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。12个月以上至24个月以内转售，还好卖税率为5%。

但是物业价值的稳定是非常关键，纯电它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。香港不像内地，轿车不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

香港既需要留住人才、还好卖人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，纯电香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，纯电由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。2023年10月25日，轿车香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，轿车随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，还好卖陈茂波表示，还好卖经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。需要注意的是，纯电住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

香港特区政府新闻网资料显示，轿车2010年11月19日，轿车为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。值得一提的是，还好卖截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

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